小米智能门锁M20不能实时观看。
这是因为小米智能门锁M20主要是用于门锁的开关和管理，不具备实时观看功能。
它可以通过手机APP进行远程操作，比如远程开锁、查看开锁记录等，但无法实时观看门外的情况。
如果您需要实时观看门外的情况，可以考虑使用其他具备监控功能的智能门锁或者安装独立的监控设备来实现。